Área - Para Empreendimentos - Esmeraldas
Características do imóvel
Descrição
Excelente Área para Empreendimento em Esmeraldas/MG
Uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores!
Área com aproximadamente 50.800 m² (5,08 hectares), correspondente a cerca de 1/3 da área total, localizada em uma região de grande potencial de valorização, a apenas 2 km do centro de Esmeraldas, próxima ao bairro São José. O imóvel possui excelente acesso e está cercado por toda a infraestrutura urbana, como hospital, Correios, pizzarias, comércio variado, escolas e diversos serviços essenciais.
Destaques da propriedade:
Área com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário.
Maior parte inserida em Zona Residencial 1 (ZR1), conforme o Plano Diretor do município, favorecendo futuros projetos urbanos.
Região em constante crescimento e valorização.
Fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios e serviços.
Informações técnicas:
O estudo técnico ambiental identificou que a propriedade possui áreas com vegetação típica do bioma Cerrado, incluindo trechos de vegetação rasteira e fragmentos florestais, além da existência de um curso d’água na porção sul com sua respectiva Área de Preservação Permanente (APP), conforme a legislação vigente. O levantamento foi elaborado especificamente para subsidiar processos de compra e venda, oferecendo maior transparência e segurança ao investidor.
Ideal para loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos imobiliários ou investimentos de longo prazo.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Características do imóvel
Descrição
Excelente Área para Empreendimento em Esmeraldas/MG
Uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores!
Área com aproximadamente 50.800 m² (5,08 hectares), correspondente a cerca de 1/3 da área total, localizada em uma região de grande potencial de valorização, a apenas 2 km do centro de Esmeraldas, próxima ao bairro São José. O imóvel possui excelente acesso e está cercado por toda a infraestrutura urbana, como hospital, Correios, pizzarias, comércio variado, escolas e diversos serviços essenciais.
Destaques da propriedade:
Área com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário.
Maior parte inserida em Zona Residencial 1 (ZR1), conforme o Plano Diretor do município, favorecendo futuros projetos urbanos.
Região em constante crescimento e valorização.
Fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios e serviços.
Informações técnicas:
O estudo técnico ambiental identificou que a propriedade possui áreas com vegetação típica do bioma Cerrado, incluindo trechos de vegetação rasteira e fragmentos florestais, além da existência de um curso d’água na porção sul com sua respectiva Área de Preservação Permanente (APP), conforme a legislação vigente. O levantamento foi elaborado especificamente para subsidiar processos de compra e venda, oferecendo maior transparência e segurança ao investidor.
Ideal para loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos imobiliários ou investimentos de longo prazo.
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Fotos
Financiamento
